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儋州******有限公司

关于遴选王五农贸市场招商运营单位

的公告

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根据我公司的工作需要，现面向社会公开遴选王五农贸市场招商运营单位，请有意者在规定时间内参加报名。具体情况如下：

一、项目名称

王五农贸市场招商运营单位

二、市场位置及规模

位于王五镇核心区域，规划建设摊位217个，涵盖百货、副食、活禽、淡水鱼、蔬菜、海鲜、水果、猪肉、小吃、自产自销等30+业态。

三、运营内容与合作方式

（一）服务内容

1.招商方面：负责王五农贸新市场摊位、商铺的招商工作，确保市场入驻率不低于90%。

2.运营方面：承担市场运营管理职责，包括但不限于摊位管理、秩序维护、食品安全监管等。

（二）合作方式和期限

1.采用采购招商运营管理的方式，菜篮子公司负责市场基础设施建设、水电设施配套，以及运营期间所产生的运营成本，例如人工、水电、设备维护、宣传等费用；运营商负责市场招商及运营管理工作。

2.最低合作年限十年以上，但不得超过二十年。

四、投资人的资格要求

（一）具有独立法人资格。

（二）具备良好的商业信誉。

（三）不在失信被执行人、重大税收违法案件当事人或政府采购严重违法失信行为记录名单中。

（四）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（五）应具备良好信用，工商营业执照、税务登记等相关手续完善，经营场所稳定，不属于异常名录企业和黑名单企业。

（六）企业注册经营范围应适合于本项目，其中应包括农企业管理、食品销售、物业管理等经营内容。

五、相关要求

（一）服务管理费报价不得高于20万元（不含）。

（二）本次评标办法采用综合评选法确定中标人。

（三）投标资料需包含1.公司介绍；2.业绩（近3年农贸市场运营管理经验证明）；3.运营合作方案：意向方提供的运营合作方案需包含合作年限、招商及运营计划、业态规划、管理措施、服务管理费等内容；4.合作年限：最低合作年限十年以上，但不得超过二十年。

（四）与商户签订租赁协议并收取租金。每年入驻率不得低于90 %，如不达到将扣除服务管理费的20%。

（五）投标文件内容应尽编排目录、页码便于翻阅。

（六）所有投标文件一式五份胶装成册，另需准备存储有投标文件盖章后扫描件的U盘一个（扫描件需与纸质文件内容完全一致），投标文件及U盘一并放入密封袋中加贴封条。投标文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，封套上写明：项目名称：????????；投标人名称：????????；联系人及联系方式??????????，在开标前不得开启。

六、投标报名及开标地点

（一）投标人需将投标文件于2025年7月9日17:30前提交到儋州******有限公司。

（二）开标地点位于儋州******有限公司。

七、联系方式

招 商 人：******有限公司

联系地址：海南省儋州市那大镇北部湾大道怡心花园C18栋商铺一楼14号市乡投公司 ???????

联系方式：肖工，0898-******。

咨询时间：工作日上午8：00至12：00，下午14：30至17:30。

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******有限公司

2025年7月4日